Как взыскать долг по договору подряда?

Взыскание долга по договору подряда

Статьи

Договор строительного подряда заключается с целью выполнения ремонтных и других смежных работ.

Данное направление бизнеса связано с рисками возникновения долгов и причинения убытков. Недобросовестные контрагенты встречаются с обеих сторон сделки: заказчики не оплачивают работы, а подрядчики нарушают сроки и некачественно выполняют задание.

При наличии судебного спора о взыскании задолженности, договор строительного подряда выступает основным документом, руководствуясь которым судья выносит решение.

Как избежать конфликтов с контрагентами, взыскать денежные средства по договору подряда и в какой суд обращаться — расскажем в данной статье.

В каких ситуациях возникает спор по взысканию задолженности?

Задолженность может возникнуть как на стороне заказчика, так и на стороне исполнителя договора. Как правило, взыскиваемая сумма включает несколько составляющих: основной долг, пени или штрафы. Кроме того, контрагенты предъявляют иски о взыскании убытков и возмещении затрат. Рассмотрим основные причины судебных споров для каждой из сторон.

Заказчики предъявляют иски о взыскании долга по договору подряда, если исполнитель:

  • отказывается возвращать аванс;
  • не устраняет выявленные недостатки;
  • нарушает сроки выполнения работ;
  • представляет некачественный результат;
  • проводит мероприятия, не предусмотренные договором, и растрачивает средства заказчика.

Подрядчики взыскивают задолженность, в случаях, когда заказчик:

  • не оплачивает результат работ;
  • заявляет немотивированный отказ от договора;
  • не возмещает расходы подрядчика и не компенсирует дополнительные затраты (на охрану объекта, возведение временных сооружений и т.п.);
  • не признает наличие убытков (из-за простоя оборудования и т.п.);
  • отказывается возвращать гарантийный платеж;
  • не оплачивает дополнительные работы.

Таким образом, в основном, задолженность сторон возникает в связи с тем, что спорные моменты изначально не были урегулированы договором.

Порядок взыскания задолженности по договору подряда

По договорам строительного подряда законом установлена двухэтапная процедура урегулирования спора: досудебный порядок и обращение в суд.

Досудебный порядок

При возникновении задолженности необходимо направить претензию в адрес контрагента, в которой указать сумму долга, основания возникновения, сроки для погашения.

Если в договоре отсутствует указание на способы доставки досудебной претензии, то документ направляется по почте на юридический адрес организации.

Срок рассмотрения претензии по задолженности по договору подряда — 30 дней. В случае отказа в выплате денежных средств, а также при неполучении ответа, сторона, чьи интересы нарушены, вправе обратиться в суд.

Направление иска в суд

Иск о взыскании долга по договору подряда следует направлять в арбитражный суд по месту нахождения ответчика, если иная подсудность не согласована в договоре.

На практике, рассмотрение споров о взыскании долга по договорам подряда длится от 3-х месяцев до нескольких лет. Продолжительность зависит от заявления встречных требований, привлечения третьих лиц, назначения экспертиз и т.п.

После вынесения решения суда сторонам по делу дается 1 месяц на дальнейшее обжалование в апелляцию. В случае отсутствия жалоб, решение суда вступает в законную силу.

Если контрагент добровольно не выполняет судебный акт и не погашает долг, то взыскателю необходимо получить в суде исполнительный лист и предъявить его в банк или ФССП. Пристав возбуждает производство и обеспечивает принудительное исполнение решения суда.

Как снизить риски возникновения долга в сфере строительного подряда?

Строительный подряд всегда связан с рисками финансовых потерь и затягивания сроков возведения объекта. Свести негативные последствия к нулю невозможно, но если принять ряд мер, то контрагентам удастся минимизировать потери.

Во избежание судебных споров юристы рекомендуют следовать трем правилам:

  1. Проверять контрагента перед заключением сделки.
    Получить сведения о партнере можно онлайн через официальные сайты органов. Например, на портале ФНС можно сформировать выписку из ЕГРЮЛ, в которой будут указаны сведения о директоре организации, ее юридическом адресе, ОКВЭД, а также информация о процедурах ликвидации или банкротства.
  2. Грамотно составлять договор подряда.
    Сторонам следует детально проработать следующие пункты:
  • предмет договора: перечень всех видов работ, которые подлежат выполнению;
  • сроки договора: промежуточные и окончательные;
  • цена договора, даты выплат, порядок расчетов;
  • процедура приемки выполненных работ: сроки для выявления недостатков, порядок уведомления подрядчика, процедура устранения дефектов;
  • гарантийные обязательства: период гарантии, процесс обслуживания, перечень работ, на которые гарантия не распространяется;
  • ответственность сторон: размер пени, порядок расчета штрафов, процедура возмещения убытков.
  1. Своевременное принятие мер по взысканию.
    При возникновении задолженности следует сразу составлять досудебную претензию и далее обращаться в суд. Необходимо учитывать сроки исковой давности — 3 года. Для исков, связанных с некачественным выполнением работ — 1 год.

При заключении договора сторонам следует детально согласовать все его положения и, при необходимости, обратиться к услугам юриста по договору подряда. От текста данного документа зависят качество, сроки выполнения работ, порядок расчетов сторон. Грамотно составленный договор снизит риски возникновения задолженности и поможет выстроить взаимоотношения с контрагентом.

В случае возникновения судебного спора по договорам подряда, арбитражные юристы выступят представителями в заседании и проработают стратегию защиты интересов клиента.

Читайте также
Статьи
Как взыскать долг через суд

В современном бизнесе, где взаимодействие между компаниями становится все более сложным, вопрос задолженности и ее взыскания остается на пике актуальности. В настоящей статье мы расскажем, что делать, если ваша фирма…

Статьи
Как решить корпоративный спор между учредителями?

Корпоративные споры между учредителями организаций, будь то ООО или другие формы бизнеса, могут возникнуть из-за различных причин. Такие конфликты могут стать серьезным испытанием для предпринимателей, однако существуют эффективные методы разрешения,…

Статьи
Обжалование штрафа по акту налоговой проверки

Современный бизнес, несмотря на свои достижения и перспективы, постоянно сталкивается с рядом вызовов, включая сложную налоговую систему. Важной частью этой системы являются налоговые проверки, которые могут привести к наложению штрафов.…

Статьи
Юридическое обслуживание бизнеса

Современный бизнес, будь то крупная корпорация или небольшое предприятие, сталкивается с множеством сложных юридических вопросов, которые требуют квалифицированной и профессиональной поддержки. От заключения контрактов до решения спорных ситуаций, от защиты…

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять
click fraud detection
Антисанкции